投资吉隆坡市中心的传奇公寓,包租10年,坐等升值!

近年来,吉隆坡的房地产市场发展蓬勃,日渐成为亚太区最具潜力的投资目的地。著名的物业投资公司IP环球最近将吉隆坡伦敦、纽约一起列为全球三大最热门物业投资城市。他们的理由是,伦敦的房地产市场一向坚挺,国际买家的积极入市令这里的房价持续高温。纽约现在的房价虽然低于最高峰时期的20%,但依然被认为是一处安全保值的投资地。而吉隆坡则引领亚洲地区的平均房价升幅达到10%-25%。

大吉隆坡计划

目前,马来西亚政府正耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡计划”,展望10年后将吉隆坡建成世界20个宜居城市之一。这将带动马国房地产全球化的起步,房地产价格也将会以“国际价格”上市,并则推动吉隆坡周边地区的房产市场不断快速发展。

在大吉隆坡计划中,包括耗资50亿令吉预计会成为吉隆坡新地标建筑的100层摩天楼“KL118独立世代”、“大马城”等,预料都将成为房产业的投资热点。

雅诗阁之星

在各项重大利好下,马来西亚房产市场火爆已经是呼之欲出的结果。

 服务式公寓=酒店+公寓?

服务公寓是介于酒店和公寓之间的一种产品。服务公寓不但需要拥有传统酒店所提供的24小时安保、房屋清洁等星级服务,而在房间面积、房间设施、私密性及个性服务等方面拥有着自身独特的优势。

服务式公寓主要针对中长期住客,房间配有宽敞的客厅、独立起居室以及设备齐全的厨房。此外,公寓需要配有商务中心、会议室等商务配套,以及健身房、儿童游乐区、住客休闲廊等生活休闲配套设施,以满足住客生活休闲和工作等多方面需求。

因此,这些基本面的不同,使得服务式公寓与酒店和公寓都有着区别和优势,既拥有酒店的高收租回报,又不缺乏公寓的生活配套,并不仅仅是两者的结合体,而是取两者精华于一身的新投资产品

雅诗阁:一个常住客比例超过90%的传奇

在服务式公寓业中,有一个名字经久不息为人传颂,这就是ASCOTT雅诗阁。雅诗阁是凯德集团旗下的全资子公司,总部设在新加坡。1984年,雅诗阁推出了亚太地区的首个世界级服务公寓。2006年,雅诗阁成立了全球首个亚太区服务公寓房地产信托基金——雅诗阁公寓信托。经过超过30年的耕耘与发展,今日的雅诗阁在服务公寓行业中备受推崇,在国际上稳占领导地位。

雅诗阁是全球最大的国际服务公寓业主和运营商,在亚太、欧洲及美洲地区超过29个国家100多个城市管理300多家物业,超过35,000 套服务公寓单位。根据雅诗阁2016年财报,雅诗阁全球管理服务公寓突破5万套,全年接待住客达100万人,租金收益同比增长10%,平均入住率80%以上

雄踞金三角 近眺双子星

STAR三期正式命名为Ascott Star Residence,一个提供五星级服务的豪华公寓。全球规模最大的国际知名服务公寓兼运营商雅诗阁有限公司为其引入高规格、国际化的服务模式,让业主和住客尊享城市新奢华。

scott Star Residence盘踞在寸土寸金的吉隆坡KLCC商务区叶观盛路,扼守吉隆坡金三角最关键位置,又与双子星毗邻“星星”相惜(相距300米),同时步行100米即可衔接市中心发达的交通网络(轻快铁、捷运、高铁),可谓是市中心最黄金地段的一颗璀璨明星。

沿着叶观盛路,名人大道上戴安娜王妃御用鞋子设计师、灰姑娘水晶鞋设计者、国际鞋子设计名师Jimmy Choo周仰杰的手印赫然烙印在目,作为Star residence的品牌大使,相信周先生的加入将会让Ascott Star residence更加耀眼夺目。

 

设施情况

6层:健身房、会议室、私人包厢、水疗浴室、烧烤区、吊床花园、宴会厅、KTV厢房、浮动小屋、泳池、浮动健身室、瑜珈/舞蹈室、蒸气浴室、儿童游乐场、阅读室、幼儿园等。

57层:水疗房、温水池、水疗按摩房等。

6楼及57楼层的休闲设施平面图

65平米单身公寓1房

这样的户型对于单身或二人世界来说是非常舒适的,空间充足,具备基本居住功能。

75平米1+1房

在目前的建筑规范下做到这样的户型,使用率是比较高的。有书房和主卧,书房也可以改成一个小房间,容纳一个小家庭绰绰有余了。

87平米2房2厅2卫

这样的户型没有面积浪费,大多数两房产品并没有设成两个卫生间。卧室、客厅的尺度功能都非常的全,没有空间浪费。

124平米双钥匙3房

这样的户型对于跟父母一起居住的新婚夫妇来说是非常适合的,既能跟父母住在一块,又能保有个人独立的空间。这样的户型是非常罕有的,舒适感比较强。

276平米5房5卫2厅2厨

相当于是把两套房连起来,主人房的空间非常阔绰。另一边是小孩或者是老人的空间,分割得非常好,空间利用得好可以让矛盾少一点。这类型的升值空间是比较大的。

相关文章

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

欢迎回来!

在下面登录您的帐户

创建新帐户!

填写以下表格进行登记

重置您的密码

请输入您的用户名或电子邮件地址以重置密码。